Nu står det klart vad som blir av Cementas gamla silos i stadsdelen Limhamn i Malmö. I det vinnande förslaget Habitat förvandlas de gamla betongresterna från cementfabriken till attraktiva bostäder i höghusformat.
Malmöstadsdelen Limhamn har en rik historia. Trots anor från 1500-talet var det dock inte förrän i mitten av 1900-talet som den tidigare byn blev uppslukad av det framväxande Malmö. Framförallt gjorde sig Limhamn känt för sin industri- samt hamnverksamhet. Dels var det därifrån färjorna gick till danska Dragör innan öppnandet av Öresundsbron, men framförallt var Cementas stora cementfabrik lokaliserad precis intill vattenbrynet, väster om centrala byn. Att fabriken hamnade just där den låg var kopplat till det stora kalkbrott som ligger i området – ett kalkbrott som sedan 2010 är skyddat som naturreservat.
Efter att Cementa flyttat sin kvarvarande verksamhet till nyanlagda Norra Hamnen i Malmö, blev dess tidigare industrimark tillgänglig för exploatering. Den gamla cementfabriken revs så när som på totalt, undantaget tre stycken större betongsilos, samt tre lägre betongfundament. Malmös kommun hade sett möjligheten att kombinera bevarandet av kulturhistoriska värden med skapandet av iögonfallande arkitektur. Liknande exempel fanns dessutom sedan tidigare i den danska huvudstaden på andra sidan Öresund.
Av olika anledningar hamnade projektet i stå samtidigt som Limhamns sjöstad växt kraftigt under de senaste decenniet. Tillslut har de gråa betongtornen hamnat på bland den sista återstående byggbara marken och när väl Malmös stadsbyggnadsnämnd gav sitt klartecken åt detaljplanen skred de två fastighetsägarna Trianon samt Lernacken Fastigheter till verket. En arkitekttävling utlystes kring hur platsen bäst kunde utvecklas och efter att hela 68 team anmält sitt intresse under hösten 2022 blev en vinnare korad.
Det segrande förslaget heter Habitat och är en gemensam produkt av Nilsson Rahm Arkitekter, Johan Dehlin Arkitektbyrå, samt 6a architects. Deras vision anses knyta samman platsens industrihistoria med modern design, samtidigt som det råder en tydlig koppling till naturmiljön i kalkbrottet.
Habitat består av två torn, varav det högsta upp till 30 våningar. Fasaderna formas till stor del av de stora balkonger som varje lägenhet utrustas med, och färgvalet är vitt. På så vis efterliknar höghusen den exponerade kalksten som syns i det närliggande brottet. Av de tre återstående silos som står på platsen bevaras en i full höjd. Istället för att inkluderas i en huskropp perforeras betongen för att på så vis släppa igenom ljus och inbjuda till växtlighet. Bostadskvarteret blir därmed likt en stadsdelspark, med natur som tillåts växa i en urban industrimiljö.
Habitat är inte en slutgiltig skiss över hur området kommer at bli, utan ska ses som en startpunkt för vidareutveckling. Något datum för byggstart finns därmed inte i skrivande stund.
