Det är i de gamla handels- samt industriområdena kring Backaplan i Göteborg som ett av Sveriges största stadsutvecklings-projekt pågår. Nu har turen nu kommit till nordöstra delen av området, där Skandia Fastigheter sätter spaden i marken för sina två första hus.
Backaplan var länge ett sorgebarn lokaliserat precis på andra sidan Göta Älv, sett från Göteborgs innerstad. Området växte fram under bilismens storhetsdagar och en salig blandning av industrier och handel blev insprängda bland parkeringsplatser. Givet det centrala läget var det oundvikligt att få byggbolagens blickar riktade mot sig, och när kommunen beslutade sig för att omvandla stadsdelen en gång för alla, gick det undan med stadstillväxten.
Första etappen var kring Kvillebäcken, där det förutom ett nyanlagt parkområde kring det lilla vattendraget bärandes områdets namn, byggdes hela 2000 nya bostäder i en tät kvartersstadsstruktur. Utöver detta blev det bland annat även plats för en hyllad saluhall samt kontor och verksamheter som genererat hela 1200 nya arbetsplatser till staden.
Sedan Kvillebäcken blev färdigställt år 2019, har turen kommit till etapp två. Det är delen av Backaplan som ligger närmast centrala Göteborg som nu ska utvecklas med en stadsmässig bebyggelse som är både tät och hög. Tanken är att den när allt är klart 2035, ska fungera som områdets centrum. Kort och gott så ska handeln som redan finns flyttas från köplador in i kvartersstaden.
Först ut är alltså Skandia Fastigheters två hus, där spaden sattes i marken andra kvartalet 2022. Det är Skanska som landade kontraktet på 800 miljoner kronor och därmed står för uppförandet. De två huskropparna får sju respektive åtta våningar, där det blir en mix av bostäder, handel och parkeringsgarage. Totalt sett blir det 400 nya lägenheter i bostadsrättsform och bland hyresgästerna till de kommersiella lokalerna blir COOP som flyttar sin nuvarande verksamhet i området. Första inflyttningarna väntas bli hösten 2025.
