När det stod klart att polisen i Malmö var i stånd med att flytta från stationen på Davidshall såg Riksbyggen en möjlighet. Förvandlingen från myndighet till bostäder har nu belönats med både Stadsbyggnadspriset och Gröna Lansen.
Mitt vid Davidshallstorg ligger den gamla polisstationen från 1934, som med sin klängväxtbeprydda stenfasad är en i sanning iögonfallande byggnad. När polisverksamheten upphörde 2015 beslutades det om att det skulle bli bostäder. Att förtäta innerstaden och ge fler människor möjligheten att bo centralt gick helt i led med Malmö Kommuns mål om att till största del växa innanför Yttre Ringvägen. Det var Riksbyggen som drog längsta strået när de förvärvade fastigheten 2016 och spaden sattes i marken redan i sista kvartalet 2018.
Omdaningen av den gamla polisstationen till bostäder visade sig inte vara helt okomplicerad. Till exempel hade den tidigare arresten tjocka väggar och små fönster och fick därmed rivas. Även rastgården på taket visade sig svår att ta tillvara på. Men trots omöjligheten att bevara allt, lades stor vikt vid att återanvända originaldelar som bland annat granitstenen i trapphusen, armaturer och till och med gatsten. I samband med att de gamla kontorsbyggnaderna på innergården revs, valde Riksbyggen även att uppföra ytterligare tre huskroppar som ingår i bostadsrättsföreningen.
Gestaltningen stod Rits Arkitekter samt Jaenecke Arkitekter för och totalt skapades 122 nya bostadsrätter. De boende i Brf Neo åtnjuter tillgång till flera gemensamma utrymmen, bland annat ett orangeri, en takterrass, bil- och cykelpool, samt att vad som tidigare var en ordenssal har omvandlats till en gemensamhetslokal. Mellan de fyra huskropparna skapades även ytor för umgänge. Omgett av grönska finns där allt ifrån sandlådor till sittplatser, samt stora areor för cykelförvaring, vilket är nödvändigt i en cykelstad som Malmö.
Brf Neos läge kunde knappt vara bättre – mitt i Davidshall som är en vital Malmöstadsdel fylld med restauranger, barer och butiker. Förbindelserna är goda och förutom busstrafik, är Triangelns tågstation inte mer än tio minuters promenad bort.
Den unika designen i kombination med det centrala läget, gjorde att lägenheterna gick åt som smör i solsken. Men det är inte bara hos bostadsköpare som Brf Neo hyllats. Först nominerades bygget till MiPim Awards 2022 i kategorin ”Best Residential Development” och nu står det alltså klart att Neo erhåller både Malmö stads Stadsbyggnadspris samt Gröna Lansen – vilket delas ut till bästa miljömässiga och hållbara byggnation. Som grädden på moset är det dessutom första gången ett och samma projekt får båda utmärkelserna.
