Göteborgsregionen är inne i en rejäl fas av kraftig stadstillväxt och det märks även i kranskommunerna. Det är sydost om centrala Kungsbacka som Balder nu köpt upp mark och ämnar uppföra ett område med upp till 1000 nya bostäder.
Få västsvenska kommuner har vuxit snabbare procentuellt de senaste decennierna än Kungsbacka. Belägen söder om Göteborg ligger staden, som med sina anor från medeltiden, faktiskt är flera hundra år äldre än sin granne i norr. Sedan gröna vågens tid har Kungsbacka seglat fram som en mycket attraktiv boendekommun för pendlare, och de nordvästra delarna har dessutom helt växt ihop med Göteborgs tätort.
Faktumet är att tätorten Kungsbacka är befolkningsmässigt mindre än de nordvästra delarna av kommunen som sitter samman med Göteborg. Det är en ojämn balans som kommunstyrelsen ämnar ändra på, och de satsar därmed målmedvetet på utveckling av centralorten. Som ett led i detta har tätorten tillåts växa kraftigt söder ut mot E20, vilket genom tätare bebyggelse i slutändan tänks bli en förlängning av stadskärnan.
Centrala Kungsbacka delas dessutom av Västkustbanan och det är i området precis på andra sidan järnvägen från stadens centrum sett som som Balder nu vill satsa. Genom förvärvandet av en 4600 kvadratmeter stor fastighet från Circle K är de nu ett steg närmare förverkligandet. Tanken är att den gamla bensinstationen rivs och istället inkluderas i den nya bebyggelsen som en modern fossilfri drivmedelsstation.
Totalt sett spänner det nya stadsdelscentrumet kallat Sydöstra Centrum, över åtta kvarter och väntas tillföra hela tusen nya bostäder. I bottenplan av husen planeras det för lokalytor, och varje kvarter ska få gröna innergårdar. Plats lämnas även för att anlägga en stadsdelspark. Kvarteren väntas i sin tur byggas i etapper från norr till söder.
För närvarande är projektets detaljplan under samråd och beslut hoppas kunna fattas någon gång under sommaren 2023. Om så blir fallet ämnar Balder både starta försäljningen och sätta spaden i marken för den första etappen året efter. Inflyttning skulle således kunna ske kring årsskiftet 2024/25.
