Den klassiska glasbyggnaden som inhyser Åhléns i Malmö city ska moderniseras. Fyra nya våningar med bostäder, samt en totalförändring av fasaden är vad som väntar.
Mitt ibland vackra stenhus på Malmös främsta affärsstråk Södergatan ligger Åhléns city. Inhyst i en glasbeprydd betonglåda på två våningar som löper längst med hela kvarteret på djupet, framstår varuhuset vare sig som engagerande eller ett speciellt effektivt användande av läget – ett faktum det ska bli ändring på. Utöver en ren kosmetisk förvandling är det förtätning med bostäder som gäller i tillbyggnaden.
Planer på en ombyggnation har funnits länge, men missnöjda grannar är ett av exemplen som satt pinnar i hjulen för projektet. Klagomål har framförallt rört den ljuspåverkan de fyra nya våningarna väntas medföra. Efter en flera års långbänk beviljade dock stadsbyggnadsnämnden bygglovet vid sitt sista möte för år 2022.
Fyra nya våningar med 59 bostadsrätter kommer att uppföras på det gamla varuhuset. Åhléns verksamhet kommer inte påverkas annat än vad gäller fasaden. Den nygamla glasfasaden kommer att monteras ner och ersättas med tegel som löper i två färger, samma tegel som även ska bepryda plan tre till fyra av påbyggnaden. På så vis ska alla våningar få ett enhetligt utseende och fasaden mot Södergatan väntas samspela bättre den övriga stadsbilden. De översta två nya våningarna blir indragna från gatan sett, och får en träfasad som löper i samma kulört som de övriga.
Gestaltning står arkitektfirman Wingårdhs för. Den nya designen är en komplett omarbetning av ett tidigare förslag som togs fram redan år 2017. Ägare till fastigheten Gyllenstjärna 36 är Cornerstone, vilka förvärvade den år 2016. Utöver de två existerande våningarna ovan jord ingår även ett källarplan, vilket ger en total uthyrningsbar yta av 6423 kvadratmeter – alla i besittning av Åhléns. Vid tiden för köpet ingick även byggrätten som nu väntas nyttjas, men när byggstart kan ske är i nuläget oklart.