Den svenska ekonomin har fram tills nyligen åtnjutit en lång period av högkonjunktur, något som inte minst fått sitt genomslag i byggtakten riket runt. De politiska vindarna har samtidigt dragit mot en vilja att förtäta och rädslan för att bygga högt verkar i det närmsta bortblåst. Sverige har därmed fått erfara en aldrig tidigare skådad resa mot skyn. Stadstillväxt listar här de fem nya höghus som sticker ut mest – både bokstavligen och via sin gestaltning.
5. The Point, Malmö
Med sina 110 meter och 29 våningar är Annehems The Point inte bara Malmös näst högsta byggnad, utan landar även på en tredjeplats i hela Öresundsregionen. Höghuset är beläget i Hyllie, vilken med lite god vilja kan beskrivas som Malmös svar på La Défense. Stadsdelen har växt fram på de skånska åkrarna sedan påbörjandet av Citytunneln 2005 och fick sin egen station vid invigningen 2010. Det är precis vid stationstorget som The Point tornar upp sig, något det gör i sällskap av prominenta grannar som Malmö Arena och köpcentret Emporia.
The Point är den fjärde och högsta delen av kontorskomplexet Point Hyllie, vilket är ritat av den danska arkitektbyrån CF Möller. Tanken är att komplexet ska symbolisera en port till Sverige och de är alla nära besläktade i sin gestaltning. Grönaktigt glas i oregelbundna mönster klär fasaderna, och precis som de övriga husen avsmalnar The Point mot toppen. Huset huserar kontor, verksamhetslokaler samt hotell i sina 29 våningar. Byggherre var Peab och färdigställande skedde år 2019.
4. Kineum, Göteborg
Även nummer fyra på listan klockar in på 110 meter. Höjden tilltrotts ligger kontorshuset Kineum i lä gentemot sin höga granne City Gate, men det som saknas i extra meter tar Kineum igen i design och innehåll. Reflex Arkitekter ligger bakom den annorlunda fasaden, vilken enligt dem är inspirerad av Göteborgs marina miljö. Glas och aluminium pryder fasaden i mönster som för tankarna till ett fiskenät. Tornets topp har även ett spetsigt formspråk vilket samspelar med närliggande Canonhuset.
Även om byggnadens yttre väcker intresse får det ändå sägas vara innehållet som är det mest spektakulära. Den största hyresgästen är nämligen ESS gruppens hotell Jacy’z, vilket utöver 233 rum, har valt att förlägga sin pool och restaurangavdelning till våning 26. Pool- och loungedelen är inspirerad av Miamis partyliv, och den som tröttnar på att förtära paraplydrinkar och Asian fusion kan istället njuta av panoramautsikten över Göteborg.
Kineum och Jacy’z slog upp portarna i november 2022. Byggtiden var på fyra år och projektet hade NCC som byggherre.
3. Norra Tornen, Stockholm
När det gäller spektakulär arkitektur är det förmodligen Stockholms Norra Tornen som tar hem priset på Stadstillväxts topplista. Höghusen mäter 125 respektive 110 meter och reser sig precis vid infarten till Vasastaden och därmed Stockholms innerstad. Det är den högaktade nederländska arkitektfirman OMA som ligger bakom den unika designen, i vilken asymmetriska kubliknande betongelement skapar våning efter våning där ingen är den andra lik. Fasaden består av slipad dansk sjösten, vilken ger byggnaderna sin beigea färg. Stora fönster ger dessutom varje lägenhet både ett rikligt ljusinsläpp och möjlighet till en spektakulär utsikt.
Östra tornet påbörjades 2017, och tack vare att huvudkonstruktören Sweco lyfte betongelementen på plats likt Lego kunde invigning ske redan sista kvartalet 2018. Västra tornet byggstartades ett år senare och invigdes 2020.
Att höghusen skulle bli av var långt ifrån självklart. Bland annat hade ett tidigare förslag på platsens fallit på sin ekonomi, och trots Norra Tornens byggtakt hängde de stundom på lösa boliner. Beställaren Oscar Properties hamnade på obestånd och hela projektet såg ett tag ut att gå i stöpet. Även efter invigning har diverse problem kantat byggnaderna, till exempel hissar som varit ur funktion, och läckage av regnvatten.
Huruvida arkitekturen bör rosas eller risas har också blivit en vattendelare. Utmärkelserna har pendlat mellan en utnämning som världens mest innovativa höghus på International High Rise Awards 2020, till en mindre smickrande nominering till Kasper Kalkonpriset, vilket delas ut årligen till Sveriges fulaste nybygge.
2. City Gate, Göteborg
Till skillnad mot Norra Tornen är det inte för sin arkitektur som City Gate kniper andraplatsen på Stadstillväxts lista. Det är istället den imponerande höjden med 144 meter fördelat på 36 våningar. Skanskas höghus blir tack vare sin altitud hela Nordens högsta kontorshus, och placerar sig även som den tredje högsta byggnaden totalt efter Karlatornet och Turning Torso. Den göteborgska skyskrapan utmärker sig även via sitt omfång, vilket kombinerat med sin norrgående prominens skapar hela 50000 kvadratmeter uthyrbar kontorsyta.
City Gate såg sitt första spadtag tas 2018 och blev färdigställt under sista kvartalet 2022. Arkitekter var återigen en dansk firma, denna gången Henning Larsen Architects. Skanskas prestigeprojekt har certifierats enligt både WELL samt LEED, och hållbarheten under byggarbetet har fått internationell uppmärksamhet. Bland hyresgästerna finns, utöver Skanska själva, bland annat Sector Alarm, Bosch och Visma.
1. Karlatornet, Göteborg
Med sina blivande 73 våningar och 246 meter över havet finns det en given herre på täppan bland Svenska höghus. Sernekes drömprojekt Karlatornet växer mot skyn i det expansiva området Lindholmen på Hisingen och har redan långt innan färdigställandet kunnat skådas ifrån hela Göteborg. I september 2022 passerade huset Turning Torsos 190 meter och blev därmed Nordens högsta byggnad. När full höjd nås blir Karlatornet även hela Europas högsta bostadshus.
Tornet är designat av det världskända amerikanska arkitektkontoret Skidmore Owens & Merill, och får en glas- och betongfasad som sträcker sig längst med huskroppen. Byggnadens mest iögonfallande designdetalj blir den twist huset gör två tredjedelar upp – ett parti som också är det mest komplicerade vid själva fasadinstallationen.
Hela 600 lägenheter ryms i skyskrapan. Mest spektakulära blir de fyra penthousen, av vilka två nu är sålda, och två uthyrda till den brittiska eventfirman Bottaccio. I samband med leasingavtalet stod det också klart att Bottaccio kommer att driva det observationsdäck med tillhörande restaurangverksamhet som anläggs på våning 68 samt 69 – ett observationsdäck vilket även det blir ett av de högsta i Europa.
Första spadtaget togs år 2019 och helt färdigt blir skyskrapan 2024. Hur länge Karlatornet kommer att vara Sveriges högsta hus låter Stadstillväxt vara osagt, men det troligaste är att Göteborgs nya landmärke lär hålla i stafettpinnen ett bra tag framöver.