I norra Frölunda utvecklats stadsdelscentrum Nya Altplatsen och det är Odalen Fastigheter som roddar projektet. Tillsammans med byggherren Brixley skapas ett nytt kvarter med dryga 100 hyresrätter, verksamhetslokaler i bottenplan, samt ett äldreboende med plats för 100 boende.
Frölunda är Göteborgs naturliga nav söderut. Mitt i det tidigare stadsdelsområdet ligger köpcentret Frölunda Torg, vilket vid tiden för sin invigning 1966 var Nordens största handelsplats av sitt slag. Det var också under miljonprogrammets år som Frölunda växte så det knakade. Höghusen reste sig som svampar ur jorden och stadsdelen var i sanning modellerad efter bilsamhället – inklämt mellan motorleder och rikligt begåvat med parkeringsplatser.
I takt med att tidens ideal förändrats blåser det förtätningsvindar över hela Göteborg. Frölunda är inget undantag, tvärtom finns där stora möjligheter till nybyggnation. Det är i primärområdet Ruddalen som Odalen Fastigheter nu uppför sitt projekt Nya Altplatsen. Kvarteret är en del av BoStad 2021, vilket var ett samverkansprogram mellan Göteborgs stad och byggaktörer, med målsättningen att bygga 7000 bostäder utöver ordinarie produktion under åren 2014 – 2021.
När Odalen Fastigheter förvärvade projektet inleddes en omdaning av den tidigare designen. Skalan minskades och tanken var att bättre anpassa kvarteret efter den existerande bebyggelsen. Istället för 450 bostäder blev det dryga 200 fördelat på hälften mellan hyresrätter och ett äldreboende. Kvarteret består av en tolvvåningar höghusdel som ligger vid själva Altplatsen, samt en lägre femvåningbyggnad vilken löper längst med Musikvägen.
Den nuvarande gestaltningen stod Mondaay Arkitekter för och de har arbetat vidare på orginaldesignen av Thyréns. Fasaderna blir till största delen bestående av rött tegel, vilket är i samklang med omgivningens arkitektur. Hyresrätterna blir belägna i höghusdelen och utrustas med balkonger, en del av dem indragna i huskroppen. Utanför kvarteret kommer Altplatsen att rustas upp för att mer efterlikna ett stadsdelstorg.
Utöver lägenheter och äldreboende, anläggs verksamhetslokaler på totalt 2000 kvadratmeter i bottenplan. Första hyresgästen blev livsmedelskedjan Willys, som tar 1000 kvadratmeter i anspråk till sin nya butik – en satsning som dessutom väntas skapa femton nya arbetstillfällen
Spaden sattes i marken till Nya Altplatsen år 2021 och färdigställande väntas någon gång till årsskiftet 23/24.
